ARCHITEKTUR & STÄDTEBAU
Das Projekt MITTEn in GABLITZ nimmt die Grundparameter des städtebaulichen Wettbewerbs für ein neues Stadtzentrum für Gablitz auf und entwickelt sie weiter. Städtebaulich bezieht sich das Projekt damit auf die umgebende Bebauung und schafft durch die Anordnung der Baukörper eine GRÜNE MITTE, die das Herzstück der Wohnhausanlage darstellt und in unterschiedlichen Zonen Platz für Privatheit und Gemeinschaft bietet. Die Öffnung und Durchwegung vom Zentrum und die Anordnung der Baukörper verhindern ein Auslaufen Richtung Osten, womit eine echte Mitte samt Erschließung geschaffen wird.
Die Ausformulierung der Baukörper setzt auf eine Eingliederung in die umliegende Bebauungsstruktur des Zentrums von Gablitz. Einschnitte durch Loggien verkleinern die Fassadenfronten weiter auf einem dem Ort entsprechenden Maßstab. Satteldächer nehmen die Bebauung der Umgebung auf. Die drei Baukörper wirken in Summe kleinteilig und gliedern sich so gut in die Umgebung ein. Das Grünraumkonzept mit großzügigen versickerungsoffenen Pflanzflächen und großkronigen heimischen Bäumen sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Das Farbkonzept orientiert sich an den herbstlichen Farben des Wienerwalds und schafft so Farbakzente als Ergänzung zur vorgegrauten Holzfassade. Die Baukörper wurden in ihrer Geometrie so entwickelt, dass jede Wohnung über Eck angeordnet ist und sich somit in zwei Himmelsrichtungen öffnet. Damit werden offene Blickbeziehungen geschaffen und die vielfältigen Ausblicke sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die privaten Freiräume jeder Wohnung befinden sich direkt an den Wohnzimmerecken und schneiden zur Hälfte in die Baukörper als Loggien ein. Die Erschließung erfolgt über die GRÜNEM MITTE in helle, natürlich belichtete Stiegenhäuser.
ÖKOLOGIE & ÖKONOMIE
Das Element Holz steht beim Projekt MITTEn in GABLITZ sowohl konstruktiv als auch im sichtbaren Bereich im Mittelpunkt. Das Konzept sieht im Sinne einer ressourceneffizienten Bauweise einen hohen Vorfertigungsgrad bei gleichzeitig höchster Energieeffizienz der Gebäudehülle vor. Es wird durch die Wiederholung der Baukörper/Bauweisen wirtschaftlich mit vorgefertigten Standardbauelementen so eingesetzt, dass sowohl Kosten in der Errichtung als auch der Wartung minimiert werden. Neben Holz kommen ökologisch geprüfte Materialien zum Einsatz. Im Sinne einer hohen Ressourceneffizienz soll dieser Holzbau als Vorzeigeobjekt für ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit dienen.
Durch die hohe thermische Qualität der Außenhülle in Kombination mit der innovativen Gebäudetechnik wird ein hoher Innenraumkomfort und ein hocheffizienter Betrieb mit geringen Energiekosten angestrebt. Die gebäudeintegrierten PV-Paneele und ein Energiesystem mit 100% erneuerbarer Energie aus regionaler Energieproduktion machen das Gebäude zukunftssicher.
