Generalplanerauftrag und Örtliche Bauaufsicht

Auftraggeber: Verein Umweltbildung Austria

Planungsauftrag, positive Vidierung durch Grundstücksbeirat.

Auftraggeber: WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft m.b.H. Wien

Sanierung der Wohnhausanlage der Gemeinde Wien in Niedrigstenergiehausstandard

Auftraggeber: Stadt Wien – Wiener Wohnen

Passiv- Wohnhausanlage mit 264 Wohn-, 4 Büro-, 4 Geschäftseinheiten und Tiefgarage

Bauträger: BWS Gemeinnütziges allg. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Planung und örtliche Bauaufsicht

Auftraggeber: Condominium Immobilien GmbH.

Hotel mit 20 Zimmer und Frühstücksraum.

Privater Auftraggeber.

Größe: 83 Wohnungen, 6300 m2 Nettonutzfläche

Auftraggeber: Eigentümergemeinschaft Schlossgasse, vertreten durch Ludwig Hallas Immobilienverwaltung

Sanierung der Wohnhausanlage der Gemeinde Wien in Niedrigstenergiehausstandard

Auftraggeber: Stadt Wien – Wiener Wohnen

Thewosan-Sanierung der Wohnhausanlage in Niedrigenergiehausstandard

Größe: 83 Wohnungen, 6300 m2 Nettonutzfläche

Auftraggeber: Eigentümergemeinschaft Schlossgasse, vertreten durch Ludwig Hallas Immobilienverwaltung

Die geschlossene Bauweise des Riegels ermöglicht einen ruhigen Innenhof. Die beiden seitlich angeordneten Stiegenhäuser bilden das Bindeglied und schaffen gleichzeitig Distanz zu den Nachbarn. Ein durchgehender geschlossener Laubengang erschließt die Wohnungen des Riegels, er dient als Pufferraum und vor allem als Begegnungsraum. Auskragende Erker dienen als Treffpunkt und Kinderwagen- Abstellräume.

Der elliptische Baukörper ist über eine eingeschossige „Spange“, in der zentral gelegen die Gemeinschaftseinrichtungen vorgesehen sind, angebunden. Die elliptische Grundrissform reduziert optisch das Volumen und bietet eine größtmögliche Verbindung zwischen Park und dem Grünraum der Wohnhausanlage. Zudem wird die Identitätsbildung innerhalb des Quartiers für die Bewohner durch diese Bebauung erhöht.

Die Wohnungen in der Ellipse werden über eine zentrale, licht- durchflutete Halle als Begegnungsraum erschlossen und orientieren sich konsequent zu den umliegenden Freiräumen.

Termin 31.05.2012, 15:00 - 20:00

Ort: WKO SKY Lounge

Organisator: Fachmagazin “Wohnen Plus”

Bauträger: BWS Gemeinnütziges allg. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Generalunternehmer: PORR

Bauträger: BWS Gemeinnütziges allg. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Das Spannungsfeld zwischen historischer Anlage, bestehenden Weingut und dem neu geplanten Heurigen birgt unserer Ansicht nach das Potential, den Meierhof Trausdorf als einschlägigen Ausflugsort zu etablieren. Aus architektonischer Sicht stellt sich dabei die Frage, wie man diese zunächst sehr unterschiedlichen Elemente zu einem stimmigen Ensemble fügen kann. Wie kann man integrativ arbeiten und dennoch selbstbewusst ‘Neues’ schaffen? Der vorliegende Entwurf erreicht dies wortwörtlich durch die Überlagerung von ‘Alt’ und ‘Neu’: Die Figur des Meierhofs bleibt in ihrer Lesbarkeit erhalten, wie beispielsweise in Form der gradlinigen Zufahrt, der klaren Figur eines ‘Vierkanters’ oder durch den bewussten Erhalt charakteristischer Einzelelemente wie Verwaltungsgebäude und Brunnen. Überlagert wird diese historische Komposition jedoch mit einem in Form und Ausdehnung ähnlichen rechteckigen Streifen, dessen Achse hin zum Schloss Esterházy/Eisenstadt leicht verschwenkt ist. Diese einfache aber effektvolle Geste ermöglicht die gleichzeitige und gleichwertige Wahrnehmung von historischem Bestand und zeitgenössischer Erweiterung, was in jedem Maßstab des Entwurfs zu spannenden räumlichen Situationen führt. Wir sind davon überzeugt, dass diese Arbeitsweise jenseits rein konzeptioneller Überlegungen tatsächlich erfahrbar ist und dem Ort einen sehr eigenen Charakter mit großer Strahlkraft verleiht.

Neben den baulichen Adaptierungen und der funktionellen Umorganisation musste trotz strengster denkmalpflegerischer Auflagen ein Brandschutzkonzept umgesetzt werden, das den modernsten Anforderungen entspricht.

Die kleinen Innenhöfe wurden geschlossen, die entstandenen Flächen bieten nun Platz für neue Garderoben und eine zusätzliche interne Stiege. Der große Innenhof wurde - wie von Theophil Hansen geplant - wieder mit einem Glasdach eingedeckt. Nun bilden gedeckter Innenhof und der für weitere Nutzungen adaptierbare Turnsaal einen großzügigen Veranstaltungsbereich. Der Aufzug wurde komplett erneuert und rollstuhlgerecht ausgestattet. Durch den Einbau eines Treppenlifts im Bereich des Seiteneingangs ist das Gebäude auch barrierefrei zugänglich. Alle Klassenräume wurden runderneuert (Böden, Wände, Akustikdecken, Beleuchtung), sowie Sanitärinstallationen und Heizung auf den Stand der Technik gebracht.

Um das Raumangebot zu erweitern, wurden die Dachböden ausgebaut.  Hier befinden sich nun die Direktion, Lehreraufenthaltsräume und Unterrichtsräume für Kleinstgruppen.

Auslober: Esterhàzy Betriebe GmbH

Künstlerhaus, Karlsplatz 5, 1010 Wien, von 16. Dezember 2011 bis 29. Jänner 2012.

Das Künstlerhaus widmet seinem ehemaligem Mitglied Adolf Treberer Treberspurg (1911-1955) zum 100. Geburtstag eine Werkschau mit freien Skulpturen.

Bauträger - BWS Gemeinnütziges allg. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Städtebauliches Konzept - Baukörper
Das städtebauliche Konzept übernimmt die Tradition der Gartensiedlungen der Siedlerbewegung der 1920er Jahre und verbindet es mit der Idee einer modernen energieeffizienten Solarsiedlung. Es besteht einerseits aus einer klassischen Reihenhausstruktur, andererseits wird der Haustyp des „Hofhauses“ neu interpretiert. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Berücksichtigung des Gemeinschaftsgedankens innerhalb einer überschaubaren Nachbarschaft. Dieser steht in der Tradition der Siedler- Genossenschaften der :ah! mit einer modernen Interpretation des Genossenschaftsgedankens. Abgerundet wird das Konzept durch eine energiesparende Bauweise, Verwendung ökologischer Baustoffe und die konsequente Nutzung passiver Sonnenergie.
Um einen angerförmig ausgebildeten, zentralen Freibereich mit Gemeinschaftshaus und Kinderspielplatz, der sich zum benachbarten Wald- und Wiesengürtel öffnet, sind vier zeilenförmige, nach Süden orientierte Baukörper mit je vier bis sieben Wohneinheiten angeordnet, ein fünfter schließt südlich in zweiter Reihe an. Den östlichen Abschluss zur Schukowitzgasse bilden zwei Hofhäuser. Insgesamt entstehen sieben, größtenteils zweigeschossige Gebäude mit maximal 42 Wohneinheiten.
Die nördlichen, entlang der Podhagskygasse angeordneten Baukörper beinhalten preiswerte Geschosswohnungen (zweigeschossig plus aufgesetztes Dachgeschoss). Die daran südlich anschließenden Zeilen sind als Reihenhaustyp ausgebildet. Alle zeilenförmigen Baukörper sind durch ihre direkte Südorientierung solarwärmegewinnmaximierend konzipiert. Generell erhalten alle Baukörper durch ihre Ausrichtung eine weitgehend optimale Besonnung und den Nutzen passiver solarer Gewinne. Durcheine gezielte Wahl der Abstände zwischen den Baukörpern ist sonnendurchflutetes Wohnen auch im Winter möglich.
Alle Wohnungen sind mit Eigengärten bzw. Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Ausreichend große Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume und -flächen sind ebenerdig den Wohnbauten zugeordnet. Generell weisen die Fassaden eine klare, einfache Formensprache auf.

Das städtebauliche Konzept reagiert auf die sehr verschiedenen Bedingungen an den jeweiligen Grundgrenzen. Im Westen besteht ein Waldstreifen, im Süden der Übergang zur Au, im Norden die Straße und im Osten ein Grundstück, das zu 50% bebaubar ist.

Ein zentrales Element des Entwurfes ist die großzügige gemeinsame Platzzone, in welche die anderen Freiräume münden. Für eine Wohngruppe „light“ wurde im Übergang zum Waldstreifen das Atriumhaus entwickelt. Es bildet einen Windschutz für den Platz an der westlichen Grundgrenze. Die großzügig dimensionierte verglaste Halle ist mit dem Gemeinschaftsraum und über beide Ausgänge direkt mit den beiden Platzbereichen verbunden. Die Halle ist ein auch im Winter sonnendurchfluteter und begrünter gemeinschaftlich genutzter Bereich mit spannenden Blickkontakten, und leistet so weit über die Erschließungsfunktion hinaus einen wesentlichen Beitrag zur Qualitätssteigerung im Wohnumfeld. Darüber hinaus werden auf dem Flachdach gemeinsam nutzbare Dachgärten angelegt. Das günstige Oberflächen Volumens-Verhältnis macht diesen Baukomplex sehr wirtschaftlich.

Der Grundstückskonfiguration entsprechend fächert sich die weitere Bebauung mit drei schmalen, südorientierten Zeilen Richtung Osten auf. Der optimalen Orientierung nach Süden zufolge sind diese Solarwärme-gewinnmaximierend konzipiert. Die Anordnung dieser Gebäude bietet auch im Winter ausreichende Besonnung. Somit sind in der dunklen Jahreszeit sonnendurchflutete Wohnungen möglich, die durch passive Solarwärmegewinne die Wirtschaftlichkeit des Passivhauskonzepts erhöhen. Sie werden jeweils über abgerückte, offene Laubengänge erschlossen. Die einzelnen Wohnungen sind nach Süden orientiert, können aber auch von Norden belichtet und quergelüftet werden.

Im Norden folgt die Bebauung dem Straßenverlauf (Fluchtlinie). Die Baukörper werden über Innengänge erschlossen. Im Erdgeschoss sind zur Straße hin Kinderwagen- und Fahrradabstellräume und der Müllraum angeordnet.

Der Baukörper weist eine klare, nach außen ablesbare, differenzierte Gliederung nach Organisation und Funktion auf. Wesentlicher Bestandteil des Entwurfs ist das räumlich differenzierte Konzept der Gruppenräume (kindgerechter Maßstab) mit Nischen und Galerien, und unmittelbar räumlich zugeordneten, wind- und sonnengeschützten Freibereichen (Konzept Sonder- Kindergarten „Schweizer Spende“ 1947-49- Arch. Franz Schuster) Die nach Süden und Südosten orientierten Gruppenräume bilden einen konkaven - konvexen Baukörper, wobei im konkaven Bereich die Gruppenräume der Kleinkinder (nahe dem Eingang) und im konvexen Bereich die Gruppenräume der älteren Kinder angedacht sind. Der Baukörper erhält durch die vorgelagerten Nischenräume und durch die Krümmung einen kindgerechten Maßstab.
Die gekoppelten und größenvariablen Gruppen- Garderoben erschließen jeweils 2 Gruppenräume. Die geneigte Dachform der Gruppenräume ermöglicht den Einbau einer Galerie, welche interessante Aus- und Durchblicke ermöglicht. Die zentral um die Halle angeordneten Bewegungsräume mit teilweise öffenbaren Trennwandsystemen bilden variable und multifunktionale Räume auch unter Miteinbeziehung der Halle für größere Veranstaltungen oder Feste. Die Belichtung der Bewegungsräume erfolgt blendfrei über nach Norden orientierte Sheds. In der Halle werden zusätzliche Spielnischen und Pflanzwannen mit Oberlichtfenstern angeboten.

Freiraumkonzept:
Der Freibereich orientiert sich südlich der Bebauung mit vielfältigen Spielangeboten und einem umlaufenden, befestigten Gehweg. Ein Obstgarten und ein Gemüsegarten ergänzen das Angebot. Dem Gruppenraum vorgelagert sind jeweils geschützte Freibereiche für die einzelnen Gruppen in Form von Terrassen als Übergang zum allgemeinen Freibereich.

Architektur
An den lang gestreckten, nach Südwesten orientierten Baukörper entlang der Leystrasse schließt im Norden ein kompaktes Punkthaus an. Der Baukörper besitzt eine klare solare Ausrichtung. Die Wohnbereiche sind nach Südwesten orientiert und weisen thermisch getrennte Freiräume mit Beschattungselementen aus Holzlamellen und semitransparenten Geländern aus farbigem Acrylglas auf. Im Spannungsfeld zwischen Innen und Außen, zwischen Besonnungs- und Beschattungsbedürfnis, prägt die Loggienzone an der Leystraße wesentlich den lebendigen Charakter des Gebäudes. Die Schlaf- und Arbeitsbereiche sind weitgehend nach Osten in den ruhigen Hof gerichtet. Kompakte Öffnungen und größere Wandanteile an der Ostseite unterstützen die Energieeffizienz des Passivhauses. Die versetzt angeordneten Minibalkone vor den Arbeits- und Schlafräumen bilden hier ein typisches Gestaltungselement. Sie verleihen der Fassade einen spielerischen Charakter und reduzieren optisch die Gebäudehöhe. Im Punkthaus ist im ersten und zweiten Geschoß ein viergruppiger Kindergarten integriert. Darüber befinden sich 10 Wohngemeinschaften für je 5 Personen mit Gemeinschaftsräumen. Das begrünte Flachdach ist mit Allgemeinterrassen und privat nutzbaren Dachgärten mit herrlichem Weitblick ausgestattet. In der großteils verglasten Erdgeschoßzone befinden sich Gemeinschaftsräume, darunter ein Musikproberaum sowie Fahrradabstellräume und die Einlagerungsräume.

Soziale Nachhaltigkeit
>>young corner spricht insbesondere Jungfamilien, Alleinerziehende, Singles, und Studenten an. Differenzierte Grundrisse, Gemeinschafts- und Spielflächen, Kindergarten und Wohnheim tragen den Bedürfnissen des vielseitigen „Bewohner-Mix“ Rechnung. Für Heimarbeiter ist die Anmietung von Büroeinheiten möglich. Diese Vielfalt bietet den Bewohnern optimale Rahmenbedingungen für gemeinschaftliches Wohnen.

Energietechnisches Konzept
Das Passivhaus punktet energietechnisch mit einem kompakten Baukörper und baulichen Maßnahmen zur Reduzierung der Wärmebrücken. Der rechnerische Heizwärmebedarf liegt daher bei nur 6 kWh/m2a (OIB).
Das Haustechnik-System basiert auf einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der effektive Wärmebereitstellungsgrad der Lüftungsanlage beträgt 80%, die Zuluft wird mit mindestens 18°C in die Wohnungen eingeblasen. Jeder Aufenthaltsraum verfügt über einen kleinen Heizkörper, womit eine individuelle Raumtemperatur erzielt werden kann. Das Schacht- und Grundriss-System ist auf die Variabilität des Innenausbaus abgestimmt. Die Luftverteilung im Wohnungsinneren erfolgt über die Vorräume mit abgehängten Decken. Die Lüftungszentralen sind am Dach situiert und sind somit für die periodische Servicierung leicht zugänglich.

13:55 Uhr   Congress Innsbruck, Rennweg 3, 6020 Innsbruck

www.passivhaustagung.de

Bauträger BWS Gemeinnützige allg. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Bauträger: KALLCO Bauträger GmbH

Generalunternehmer: Porr AG

9:30-14:00 Uhr   Zum schwarzen Kameel, Naglergasse 6, 1010 Wien

http://www.wohnenplus.at/_akademie/details/2011/freitag-akademie_fuer_fuehrungskraefte.htm#Modul

Stand der IG Passivhaus Ost, Halle B, Messe Wien, Messeplatz 1, 1020 Wien

www.bauen-energie.at

Bauträger: GEDESAG AG Krems

Bauträger: KALLCO Bauträger GmbH

Generalunternehmer: Porr AG

15:45 Uhr  Skylounge, WKO, Wiedner Hauptstr. 63, 1045 Wien

www.HAUSderZukunft.at

12:00 Uhr Sonnenplatz Großschönau, Harmannsteinerstraße 120, 3922 Großschönau

www.sonnenplatz.at

Bauträger: Neue Heimat, Linz

14:00 Uhr   Theresia-Brandl-Weg 17-19, 4030 Linz

9:00 Uhr  Messe Erfurt, Gothaer Straße 34, 99094 Erfurt

16:30 Uhr  TU Wien, Freihaus, Wiedner Hauptstr. 8-10, 1040 Wien

10:00 Uhr  Messe Brünn, Pavillon A, Výstavište 1, 647 00 Brünn, Tschechien

www.2010.pasivnidomy.cz/de/program